몽골에서 외국인이 부동산 구매할때 절차와 세금 및 주의사항에 대한 문의

몽골생활
작성자
밀러
작성일
2024-06-18 13:48
조회
2352
안녕하세요. 2020년부터 몽골에서 IT개발회사를 운영하고 있습니다.

저는 현재 한국에 거주하고 있구요. 몽골 울란바토르에 직원과 사무실이 있습니다.

사무실 임대료가 지금 너무 많이 나가고 있고 앞으로도 또 오를거 같아서 사무실 또는 사무실로 사용할 아파트를 구매하는걸 생각하고 있습니다.

 

저는 지금 외국인 신분인데요, 외국인 신분으로 부동산을 구매할수 있다는건 알고 있습니다.

그런데 부동산을 구매할때 세금은 얼마인지, 어떤 준비서류가 있는지, 외국인이 부동산 구매시 겪을수 있는 리스크가 있는지 이런저런 사항에 대해 궁금합니다.

구글에 조회해봐도 잘 나오지 않더라구요.

누군가는 현지 부동산, 회계, 법무 관련된 분과 협의하면서 진행하면 된다고 하는데요.

실제로 그렇게 하면 될까요?

진행하기 전에 외국인인 신분으로서 부동산 구매하는것이 리스크는 없는지, 현지인 대비 세금에 대한 이슈는 없는지를 먼저 알고 접근해봤으면 합니다.

조언을 받고 싶어요

 

전체 2

  • 2024-06-20 11:09

    전문가는 아니지만 들은 내용을 말씀드려보자면, 외국인이라고 더 내는 세금은 없는 듯 하고 토지는 못 사지만 아파트나 기타 부동산은 구매가 가능하죠. 근데 몽골도 부동산 관련 사기가 많아서 꼭 믿을만한 변호사를 끼고 하세요. 변호사 상담 받으면 웬만한 궁금증은 금방 해소하실겁니다. 그나저나 울란바토르 사무실 렌트비는 터무니없이 비쌉니다.


  • 2024-06-24 13:13

    법무법인 문무와 몽골 로펌 텔군운두르

    인권을 보호하는 일차적 의무의 일환으로 법무법인 문무는 2024년에 외국인 센터를 설립하였습니다. 본 외국인센터의 몽골팀은 한국에 거주 있는 몽골분들의 권리를 보호할 뿐만 아니라 몽골에서 거주하는 한국 분들의 권리를 몽골법대로 보호하기 위해 노력하고 있습니다.
    최근에는 양국 국민 간 상호 투자 및 사업 거래 사례가 늘어나고 있습니다.
    그래서 우리 법무법인에서 한국과 몽골에 다음과 같은 서비스가 제공합니다.

    - 체류자격에 관한
    - 외국인 투자 성립, (.....)
    - 모든 법률 컨설팅 (...)
    - 형사 사건
    - 민사 사건
    - 행정 사건
    - 노동 관계 문제 (산제, 급여, 퇴직금)

    전화번호: 02-532-7784, 010-6704-7784,
    주소: 서울시 서초중앙로 160 (서초동 1699-8) 법률센터빌딩 301호


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